第九条，不动产物权的转让经依法登记发生效力。所以，被告还负有向原告交付买卖房屋的国有土地使用权证
九条，不动产物权的转让经依法登记发生效力。所以，被告还负有向原告交付买卖房屋的国有土地使用权证，协助原告办理房屋权属转移登记手续的义务。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九
第九条、
条、第十五
第十五条、《中华人民共和国合同法》
条、《中华人民共和国合同法》第八条的
第八条的第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十
第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告王腾和被告车跃军、何芳于2016年8月28日签订的《
四条之规定，判决如下：一、确认原告王腾和被告车跃军、何芳于2016年8月28日签订的《房屋买卖合同》有效；二、被告车跃军、何芳向原告王腾交付临湘市白云湖畔长安御都房屋的国有土地使用权证，并协助原告王腾办理房屋权属转移登记手续。本案受理费1000元，减半收取计500元，由被告车跃军、何芳共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判员 任夕二〇一七年九月十四日书记员 唐辉附相关法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条：不动
第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另
产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十五条：当事
第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约
人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或
的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 更多数据：www.macrodatas.cn